В современном мире принято считать, что покупка квартиры – дело весьма рискованное и опасное. Потенциальные покупатели недвижимости боятся стать жертвами аферистов и потерять приличную сумму денег. Однако, безопасная покупка квартиры даже в в Сосновоборске https://sosnovoborsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, на самом деле, не находится за гранью фантастики. Посмотрите специализированные сайты агентств недвижимости, чтобы понять насколько просто можно подобрать варианты для просмотра и отобрать тот, который захочется купить. Чтобы этот серьёзный процесс стал менее рискованным необходимо следовать нескольким правилам, о которых ниже пойдёт речь.
Покупаем квартиру
По статистике, сделанной социологами, самое большое количество сделок, связанных с покупкой – продажей недвижимости, приходится на последний месяц осени – начало зимы.
1. Покупка квартиры в новом доме является самым безопасным вариантом из имеющихся. Но и это решение не является абсолютно безопасным, поэтому перед покупкой жилья рекомендуется проверить в администрации района, нет ли ограничений по новому объекту. Стоит также разузнать отзывы о строительной компании, у которой планируете приобрести квартиру. В конце концов, можно задать вопрос юристу по недвижимости. Если даже не имеете возможность проконсультироваться с юристом лично, всегда можно озвучить свой вопрос с помощью телефона. Бесплатная консультация юриста по недвижимости по телефону – весьма полезное и нужное действие в случае купли-продажи квартиры. Не забудьте также внимательно прочитать договор со строительной компанией, точно понять ваши права и обязанности.
2. Довольно экономичным вариантом покупки жилья является покупка квартиры на вторичном рынке. Одна здесь возможны многочисленные проблемы, которые порой сложно предвидеть. Одной из самых больших и серьёзных проблем, которые могут появиться при покупке вторичного жилья является проблема, связанная с многократной продажей одной квартиры. После того, как вы полностью оформляете жилую площадь на своё имя, появляется другой собственник квартиры с полным пакетом документов. В лучшем случае это может быть родственник, не знавший о смерти бабушки, в худшем – в стали жертвой мошенничества. Это довольно сложная проблема, которая решается посредством компетентных юристов и суда.
3. Вариант с оформлением доверенности на квартиру также имеет большой процент риска. Это связано с тем, что контракт по доверенности аннулируется, когда владелец кварты умирает или отзывает доверенность. Такие случаи не редки, поэтому при оформлении документов на квартиру необходимо настоять на присутствие обеих сторон и подписание документов лично собственником жилой площади. Категорически не рекомендуется приобретать квартиру у человека, находящегося в состоянии алкогольного опьянения, а также у людей с психическими расстройствами. В этом случае, посредством суда, данный человек может доказать свою недееспособность и вернуть квартиру без возмещения ваших денег.
К вопросу покупки квартиры нужно подходить неторопливо и осторожно, чтобы не омрачить радостное событие приобретения собственного жилья.