Выбор и покупка жилья – процесс ответственный и нелегкий. Помимо пожеланий членов семьи покупателя, следует учесть множество других факторов, начиная от необходимого для комфортного проживания метража, количества комнат и заканчивая близостью расположения транспортной развязки.
Кого-то привлекают квартиры на вторичном рынке, построенные много лет назад, а кто-то рассматривает варианты квартир только в новостройках с их современной планировкой, наличием подземного паркинга и других преимуществ. Предварительно можно подобрать варианты к рассмотрению и дальнейшей покупки 3-х комнатной квартиры в Сосновоборске на специализированных сайтах, например здесь, https://sosnovoborsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ Но стоит помнить, что всех покупателей объединяет общее желание – купить квартиру дешево и без проволочек.
С чего начать выбор 3-х комнатной квартиры в Сосновоборске
Подбор жилья следует начинать с выбора района. Приоритетов может быть множество — от близости к работе до удобства выезда из города, но основным должен быть фактор экологического состояния района.
Удачно расположенные вторичные квартиры, как правило, имеют поблизости небольшой зеленый сквер или даже парк.
В случае расположения квартиры в историческом центре города, следует быть готовым к увеличению цены в размере до 10 процентов от заявленной стоимости, даже если покупка осуществляется напрямую у владельца.
Следует учесть, что для покупки понравившегося жилья на вторичном рынке, возможно, будет необходимо прибегнуть к расселению семей, прописанных в данном жилище, что приведет к удорожанию сделки и задержки в сроках приобретения квартиры.
После выбора района следует определиться с желаемым вариантом квартиры и выехать на место для детального осмотра будущей покупки.
Если выбор пал на новостройки, следует учесть расположение дома и его удаленность от основных магистралей города с их насыщенным транспортным трафиком и следовательно, повышенным содержанием вредных веществ в атмосфере.
А дальше?!
Итак, район определен, квартира выбрана, проверена на скрытые дефекты, но расслабляться рано, сделано лишь полдела.
Следующий этап – наиболее важный – оформление квартиры в собственность.
Как правило, при покупке недвижимости на вторичном рынке, покупатель имеет отношения с риэлтером и продавцом — физическим лицом. Такая сделка купли-продажи удостоверяется у нотариуса, после чего покупатель становится полноправным владельцем квартиры.
В случае же покупки жилья в новостройке, покупатель вступает в договорные отношения с юридическим лицом – застройщиком или инвестором. И здесь очень важно воспользоваться услугами квалифицированного юриста для учета всех нюансов заключаемого соглашения.